泰兴房屋增层加层安全鉴定快速拿到报告

泰兴房屋增层加层安全鉴定快速拿到报告

XX房屋位于大理市XX号，建于2006年，使用大理市设计院设计的图纸进行施工，原设计结构为一层框架结构，二至四层为砖混结构。聘请专业人员进行施工，施工过程自行现场监督。后期因资金紧张只建盖至三层，但顶层保留后期增层所需钢筋接口，并进行保护，为后期增层做好了准备。随着经济条件的改善，拟采用直接增层法将房屋增建至六层。因原设计图纸设计为底框四层，为确保增层安全，特委托对房屋建筑增层可行性和安全进行检测鉴定

鉴定过程

我所鉴定人员于2017年11月19日对建筑物进行了详细现场查勘，并对委托房屋进行了详细记录和影像资料证据保全。

（一）工程概况：

现有房屋为一层框架结构，二至三层为砖混结构，设计使用年限为50年；抗震等级为二级，抗震设防烈度：8度。

基础为弹性梁基础，混凝土为C20；混凝土：一层为C30，二层-三层为C20；墙体为240粘土砖强度MU10，砂浆M7.5混合砂浆。

（二）现场检查：

1、现场条件限制未对地基基础进行开挖检测，检查周边地表未发现开裂、沉降等现象。

2、该房屋为钢筋混凝土基础，一层框架夺、三层砖混结构，自拌混凝土；墙体采用免烧实心砖砌筑，M7.5混合砂浆。

3、现场对房屋具备观测条件的四大角点进行了倾斜测量，未发现基础不均匀沉降。现场使用吊线锤对具备观测条件的角点进行房屋倾斜度进行测量，测点倾斜度符合验收规范要求。

4、梁、板、柱未发现结构性裂缝；现场使用HC-GY61T一体式钢筋扫描仪对梁、板、柱混凝土进行检测，钢筋间距含加密区及保护层厚度符合设计要求。

5、现场使用HT-225T一体式数显回弹仪对梁、柱混凝土强度进行抽检，强度符合设计要求。

6、抽查的楼层柱距偏差符合规范要求。

7、现场使用ZBL-R630混凝土钢筋检测仪抽检各层混凝土板厚符合设计和《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015，8.3.2 板厚允许偏差+10，-5的要求。

8、填充墙外墙墙体材料采用M7.5混合砂浆砌筑；填充墙沿框架柱全高每隔500mm设墙拉筋,墙拉筋贯通设置。